1985〜1995年築, 専有面積70.39㎡〜90.39㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+1.9%
さいたま市南区
47.7万円/㎡
前年比+38.6%
ベルググランデ南浦和
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1990年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より12%割安
相場
3,160万円
39.3万円/㎡
1,421
2,580
3,739
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,739万円
32.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルググランデ南浦和
2,780万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 80.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,390万円 | 42.2万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,490万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 45.8万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,590万円 | 44.7万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,300万円 | 28.6万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,480万円 | 30.8万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,490万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,590万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,490万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 2,590万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 2,680万円 | 33.3万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 2,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 80.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 37.1万円 | 3階 | 80.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 2,650万円 | 33.0万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 2,800万円 | 34.8万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 3,180万円 | 39.6万円 | 3階 | 80.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/28 | 2,950万円 | 36.7万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 2,980万円 | 37.1万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,180万円 | 39.6万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 2,790万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/19 | 2,180万円 | 27.6万円 | 1階 | 78.86㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/14 | 2,180万円 | 27.6万円 | 1階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/23 | 2,890万円 | 35.9万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 2,990万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 2,299万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ベルググランデ南浦和 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅15分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/14 | エリール南浦和 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅15分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | - | 1991年 | 18戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/05/25 | コスモ南浦和ヒルズ さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅13分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/05 | グリーンミユキ太田窪 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/24 | ラポール南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅17分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 4,180万円 | 50.7万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ南浦和弐番館 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅13分 | 3,190万円 | 49.6万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 2DK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2021/06/18 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.22㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライオンズガーデン浦和東 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅27分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2021/04/11 | ライオンズマンション南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅6分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 南浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、さいたま市南区では38.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して27.5%割安です。